中乾立源工程咨询有限公司受淮北安兴古镇文化旅游开发有限责任公司委托，现对淮北隋唐运河古镇项目物业服务进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号：ZQLYAH-20231019

2、项目名称：淮北隋唐运河古镇项目物业服务

3、项目地点：淮北隋唐运河古镇

4、项目单位：淮北安兴古镇文化旅游开发有限责任公司

5、项目概况：淮北隋唐运河古镇旅游综合体•运河古镇物业项目位于北临南黎路，西接长山路，右接南湖路。本项目总建筑面积约202217.39㎡，商业街区地上建筑面积约130608.99m²，其中古镇一期37489.7m²、南市金街14171.22m²、唐乾里23463.91m²、大观园55484.16m²；地下面积约71608.4㎡，其中古镇一期7635.48㎡、唐乾里20502.6㎡、大观园43470.32㎡；车位约1669个。

6、资金来源：自筹。

7、项目预算：约345万元/年

8、服务期：三年

9、项目类别：服务类。

二、投标人资格

1、投标人应具备有独立法人资格；

2、本项目不接受联合体投标。

3、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

2）投标人或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。

三、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2023年12月21日至2024年1月12日（北京时间，下同），登录“优质采云采购平台”（网址：http://www.youzhicai.com/）获取招标文件。

2、招标文件获取相关注意事项

（1）潜在投标人须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：0551-62220046、400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。

（2）本项目的招标文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

（3）已注册的潜在投标人/投标人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/投标人须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标的签章及上传（上传投标文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

（5）电子投标文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://www.youzhicai.com/tools/BidderTools.rar，使用说明书及视频教程下载地址:http://www.youzhicai.com/tools/BidderHelp.rar。

（6）已注册的潜在投标人可登录优质采平台直接获取招标文件，招标文件费用500元/标段。投标人须按照招标公告提供的银行账户进行缴纳招标文件费用，投标人在招标文件费用缴纳后需将缴费回执单上传至优质采云采购平台，待招标代理机构项目负责人审核通过后即可下载招标文件（支付标书费需备注公司名称及项目名称）。具体操作流程为：找到报名项目，点击“进入项目”——点击左侧“支付文件费”栏——上传“缴费回执”即可。线上操作如有问题，可拨打平台客服电话（0551-62220046）。标书费支付账户信息如下：

账户名称：中乾立源工程咨询有限公司安徽分公司

账号：521022858991000002

开户行：徽商银行合肥南岗支行

行号：319361002652 

四、开标时间及地点

1、开标时间及投标截止时间：2024年1月12日10时00分（北京时间，下同）

2、开标地点：中乾立源工程咨询有限公司电子开标室

五、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、优质采云采购平台（http://www.youzhicai.com）上发布。

六、联系方式

招标人：淮北安兴古镇文化旅游开发有限责任公司

地址：淮北市相山区首府写字楼18号楼

联系人：刘经理、蒋工

电话：18009611411、18056102870

招标代理机构：中乾立源工程咨询有限公司

地址：合肥市包河区上海路与兰州路交叉口中建智立方（一期）A6栋7楼

联系人：吴工、徐工

电话：18556512977、17729976308