安徽省阳光采购服务平台有限责任公司受合肥安兴太阳湾老年公寓有限公司委托，现对“合肥安兴太阳湾老年公寓有限公司合肥太阳湾健康服务中心医疗机构招租项目”（项目编号：AHCQB-202400130）进行国内公开招租，欢迎符合条件的意向承租方参加。

  一、项目概况

  1、出租方：合肥安兴太阳湾老年公寓有限公司。

  2、项目编号：AHCQB-202400130。

  3、项目名称：合肥安兴太阳湾老年公寓有限公司合肥太阳湾健康服务中心医疗机构招租项目。

  4、项目地点：合肥市樊洼路998号太阳湾养生公馆。

  5、资金来源及出资比例：承租方出资。

  6、招租方式：公开招租。

  7、招租范围：合肥安兴太阳湾老年公寓有限公司合肥太阳湾健康服务中心医疗机构招租项目（本名称可根据承租方名称进行更名），提供沿社岗路A3、A4中庭约2769平方米的房产，选择一家医疗机构，经营合肥太阳湾健康服务中心，同时为太阳湾老年公寓入住老人提供医疗服务。具体详见招租文件。

  8、服务期限：自合同签订之日起8年（含免租期3个月），合同签订后一年一考核，连续两年考核不合格的出租方有权终止合同。

  9、招租底价：意向承租方第一年租金不得低于99万元/年，前两年以成交价格（即第一年租金）为承租价格，第3年到第5年房租为首年房租的105%，第6年到第8年房租为首年房租的108%。

  二、意向承租方资格要求

  1、意向承租方具有有效的营业执照或事业单位法人登记证书（需提供营业执照或事业单位法人登记证书扫描件）。

  2、意向承租方为二级及以上综合性医院（需提供国家卫生健康委员会全国医疗机构查询截图，查询网址：http://zgcx.nhc.gov.cn:9090/unit）。

  3、意向承租方近三年（2021年1月1日至今）未发生重大医疗安全事故（需提供承诺函）。

  4、意向承租方不得存在以下不良记录（需提供承诺函）：

  ①被人民法院列入失信被执行人的；

  ②意向承租方或其法定代表人或拟派项目负责人前三年被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

  ③被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

  ④被税务部门列入重大税收违法失信主体的； ·

  ⑤在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

  ⑥在出租方相同项目采购中被暂停采购尚未恢复，或被取消资格尚在处置期内。

  5、本项目不接受联合体竞租。

  三、招租文件的获取

  1、获取时间：2024年4月18日至2024年4月26日17:00（北京时间）

  2、获取方式：在线发售招租文件，有意参加的潜在意向承租方首先须在“安徽省阳光采购服务平台”（网址：http://ygcg.ahbc.com.cn）及手机“新点标证通”APP中完成注册（注①），之后在PC端安装“阳光采购投标客户端”（注②），通过APP扫描在“投标客户端”登录，交纳招租资料费用后（500元，售后不退），可直接在“安徽省阳光采购服务平台”平台中下载招租文件及其它资料（如澄清文件等），出租方不另行发布上述内容的书面资料。

  四、竞租文件的递交

  1、竞租文件递交截止时间(竞租截止时间，下同)为：2024年5月9日14：30（北京时间）

  2、竞租文件递交方式：采用远程电子递交方式，电子竞租文件请通过“阳光采购投标客户端”于竞租截止时间之前上传，递交截止时间后上传的竞租文件不予接受。网上递交的竞租文件应电子签章、加密，“阳光采购投标客户端”提供二维码扫描电子签章、加密功能。

  五、开启时间、地点、解密方式

  1、开启时间：同竞租文件递交截止时间

  2、开启地点：线上为“安徽省阳光采购服务平台”开启室

  3、解密方式：“安徽省阳光采购服务平台”开启室、采用远程电子开启方式，意向承租方应于开启时间前1小时登录PC端“阳光采购投标客户端”，进入开启室，并签到等待开启。意向承租方应在截止时间后60分钟内，通过手机“新点标证通”APP扫码解密竞租文件。

  六、招租公告发布媒介

  本次招租公告同时在安徽省招租竞租信息网（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省产权交易中心官网（http://www.aaee.com.cn/）、安徽省阳光采购服务平台（http://ygcg.ahbc.com.cn）上发布。

  七、联系方式

  招租方：合肥安兴太阳湾老年公寓有限公司

  组织方：安徽省阳光采购服务平台有限责任公司

  地址：合肥市徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场G1栋

  联系人：王工、曹工、韩工

  电话：15956962711、13856908747、18755885114

  电子信箱：917098302@qq.com

  应急客服电话：章工13866184647、崔工15255472573（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在意向承租方/响应人应优先拨打组织方联系人电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）。

  八、其他事项说明

  1、意向承租方应合理安排招租文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招租文件获取，责任自负。

  2、会员注册手续

  注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：

  “安徽省阳光采购服务平台”注册：

  登录安徽省阳光采购服务平台（网址：http://ygcg.ahbc.com.cn），点击右上角“供应商注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“安徽省阳光采购服务平台”首页“常见问题”，同时须在PC下载安装“阳光采购投标客户端”客户端（下载链接见“安徽省阳光采购服务平台”首页右上角“下载客户端”）。

  手机“新点标证通”APP注册：

  完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“新点标证通”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“安徽省阳光采购服务平台”），具体下载及注册操作详见“安徽省阳光采购服务平台”首页常见问题“CA办理”。

  注②：“阳光采购投标客户端”的服务功能

  意向承租方完成手机“新点标证通”APP的注册，并通过扫码登录PC端“阳光采购投标客户端”后方可电子竞租，“阳光采购投标客户端”为意向承租方提供的在线服务有：缴纳招租文件费用、下载招租文件、制作竞租文件、扫码电子签章、扫码加密竞租文件、递交竞租文件、网上开启、扫码解密竞租文件等。

  注册、竞租具体操作手册指引详见“安徽省阳光采购服务平台”（网址：http://ygcg.ahbc.com.cn/）右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。

  注册审核人：章工、崔工

  审核时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京时间）

  联系电话：章工13866184647  崔工15255472573