安徽安天利信工程管理股份有限公司（以下简称“招标代理机构”）受萧县安兴商业运营管理有限公司（以下简称“招标人”）委托，就其“水墨圣泉古镇景区一期物业服务”进行国内公开招标（项目编号：25AT187106304637），欢迎具备条件的国内投标人参加投标：

  一、项目概况

  1、项目名称：水墨圣泉古镇景区一期物业服务。

  2、资金来源：自有资金。

  3、最高投标限价：人民币90万/年。

  4、服务期限：3年，根据服务质量和项目需求情况进行续签。

  5、服务地点：水墨圣泉古镇景区一期，具体地点由招标人指定。

  6、招标范围：水墨圣泉古镇景区一期项目（生态停车场、南巷口、北锦里、凤彩门广场）的物业服务执行、安全保卫、客户服务、设施维护以及环境美化等，实行“包干制”模式，详见招标文件。

  7、标段划分：不划分。

  8、质量标准：符合国家、行业与招标文件要求。

  9、资格审查方式：资格后审。

  二、招标项目基本情况：

  1、生态停车场：用地面积：9106㎡其中地上车位153个，地下车位221个，地下消防泵房1间，监控室1间；

  2、“南巷口”商业区：用地面积：7039㎡，建筑面积3665.83㎡，共11栋建筑（包含游客服务中心），消防控制室1间，地下消防泵房1间，自管配电房1间，监控室及消防控制室1间；

  3、“北锦里”商业区：用地面积：5898㎡，建筑面积3945.54㎡，共7栋建筑，消防控制室1间，地下消防泵房1间，微型消防站1个，垃圾收集点1处，男女卫生间及无障碍卫生间各1间；

  4、凤彩门广场：用地面积：12515㎡； 

  三、投标人资格条件：

  1、投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。【提供营业执照扫描件】

  2、投标人不得被中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人。【提供证明截图（加盖公章）】

  3、投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标。【评审时进行核查】

  4、本次招标不接受联合体投标。

  四、招标文件的获取：

  1、获取时间：2025年7月7日上午09:00至2025年7月15日下午17:00；

  2、招标文件售价：安天e采电子交易系统（https://www.xinecai.com/），招标文件售后不退；

  3、获取方式：网上获取：凡有意参加本项目投标人/供应商，需在安天e采电子交易系统（https://www.xinecai.com/）进行企业免费注册，具体操作参见《安天e采—企业注册通知公告》。

  完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安天e采电子交易系统”，明确参加项目及标段，在公告有效期内在线缴纳招标/采购文件费用后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，招标人/采购人/代理机构不再另行通知，投标人/供应商应及时关注、查阅安天e采电子交易系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）；联合体投标的，由联合体牵头人进行文件下载操作。

  用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安天e采申请变更（安天e采服务热线：400-050-9988），如因未及时变更导致不良后果，投标人/供应商责任自负。

  五、投标文件的递交

  1、投标截止时间为2025年7月22日14时30分，投标人应在截止时间前通过“安天e采电子交易系统”（网址：https://www.xinecai.com/）上传电子投标文件。

  2、逾期系统将自动关闭,电子投标文件未完成上传的，投标将被拒绝。

  六、开标时间及地点：

  开标时间：2025年7月22日14时30分

  开标地点：“安天e采电子交易系统”（网址：https://www.xinecai.com/）。

  七、发布公告的媒介

  本次招标公告在“安天e采招标采购电子交易平台”（https://www.xinecai.com/）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、安徽省旅游集团网站（http://www.ahlyjt.com/）同步发布。

  八、其他补充事宜

  申请人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

  九、联系方式：

  招标人：萧县安兴商业运营管理有限公司

  地址：安徽省宿州市萧县龙城镇虎山一号

  联系人：付杰

  联系电话：13901556404

  招标代理机构：安徽安天利信工程管理股份有限公司

  详细地址：合肥市蜀山区蜀鑫路69号（创业大道与蜀鑫路西南角）

  联系人：汪工

  电话：0551-63735953

  电子邮件：hwang@ahbidding.com