1. 招标条件

本招标项目合肥CBD、IFC项目机械停车设备维保服务采购招标人为安徽安兴华安物业管理有限责任公司，招标项目资金来自自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对合肥CBD、IFC项目机械停车设备维保服务单位采购（招标编号：GN2023-01-4640）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1服务地点：合肥市庐阳区长江西路367号、合肥市蜀山区梅山路18号。

2.2服务期限：服务期贰年（以实际进场管理的时间开始计算，合同一签贰年）。

（1）在服务期内，每个月依据机械车位维保服务质量考评方案对机械车位维保服务质量进行考评，期间如出现连续三个月考评低于70分的，合同立即终止，乙方应服从甲方总体安排，无条件退场，且招标人无需承担赔偿等一切法律责任。

（2）在服务期限内，因街道、社区、业主委员会以及其他原因，招招标人丧失对项目的物业管理权，本合同自动终止，中标人应服从招标人总体安排，无条件退场，且招标人无需承担赔偿等一切法律责任。

2.3招标内容：

2.3.1 CBD中央广场（以下简称CBD）地下室负一层，采用杭州西子智能停车有限公司的PSH型号（参数XIZI-IUK）机械停车设备，以全包的形式对以全包的形式对63部机械车位设备进行定期的保养、维护和维修；

2.3.2安徽国际金融中心（以下简称IFC）地下室负一负二负三层，采用江苏启良停车设备有限公司的PSH2型机械停车设备，以全包的形式对410个停车设备进行保养、维护和维修，同时负责另外约123个不常用停车设备的日常养护，以保证通过年检。

2.3.3最高限价为212000元/年。详见招标文件。

2.4标段划分：一个标段。

2.5招标方式：公开招标。

3. 投标人资格要求

3.1依法成立并有效存续的独立法人，且具有有效的有效的营业执照；

3.2具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可子项目包含机械式停车设备；或有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（起重机械）》（其中“类型”包含机械式停车设备）；

3.3投标人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），至少具有一例机械式停车设备项目业绩（维保类单项合同业绩不小于10万元/年，并且提供合同及发票等证明材料，发票须为本项目开具的发票）；

3.4信用要求：至投标截止时间，投标人（含其不具有独立法人资格的分支机构）不得存在下列有效情形的：

①被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中（http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单（须提供书面承诺及指定网站截图）；

②被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单（须提供书面承诺及指定网站截图）；

③在近三年内（投标截止时间向前追溯三年）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（须提供书面承诺）；

“有效”是指“情形”规定的程度、适用的行政区域、起止期间处于有效状态。

3.5投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于即日起至2023年8月29日17时00分（北京时间，下同），登录优质采云采购平台（网址：http://www.youzhicai.com/）登记注册并下载电子招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1电子版投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年9月11日14时30分，投标人应在截止时间前通过优质采云采购平台（http://www.youzhicai.com/）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）、优质采云采购平台（http://www.youzhicai.com/）、安徽省旅游集团网站（http://www.ahlyjt.com/）和，安徽安兴发展有限责任公司网站（http://www.ahaxfz.com/）上发布。

7.注册及电子文件的获取

7.1潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

7.2已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

7.3潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采云采购平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

7.4已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

7.5本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

7.6电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址:http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

8.联系方式

8.1有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

8.2招标人：安徽安兴华安物业管理有限责任公司

地址： 合肥市蜀山区梅山路18号安徽国际金融中心B塔43层

邮编：/

联系人：张经理

电话：0551-66190870

8.3招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：合肥市包河区包河大道236号

邮编：230051

联系人：杨奎、王昕

电话：0551-65199508、15255566576

应急客服电话：0551-62220153（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人/响应人应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）

电子邮件：784592776@qq.com