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合肥住房公积金贷款政策优势更加凸显

2011/8/15

合肥住房公积金贷款政策优势更加凸显

发布时间:2011-8-15   浏览量:6585   文章来源:作者原创

  伴随着银行利率不断调高,住房公积金贷款的政策优势进一步凸显。为了提升放款速度,市公积金管理中心通过引进担保机构,实行担保先行、抵押后置的方式。同时,还推行了住房公积金贷款独立核算业务。

  担保机制提升放款速度

  众所周知,为了防范资金风险,管理中心在住房公积金贷款管理中采取抵押(预抵押)先行的方式,使得住房公积金贷款相对商业贷款来说,存在环节复杂、放款周期长等问题,从而成为限制住房公积金贷款快速发展的瓶颈。

  为充分发挥住房公积金保障住房的作用,管理中心积极寻求突破,通过引进担保机构,实行担保先行、抵押后置的方式开展住房公积金贷款,创新了住房公积金贷款模式。

  那么,“新模式”下的办事流程有了什么不同呢?管理中心表示,借款人只需备齐相关资料,在柜台提交材料、签署合同后,通过管理中心业务大厅的“一站式”服务,在管理中心办妥申贷现场审批并与受托银行签订借款合同后,担保公司将为其代办其他手续,并对贷款过程进行全程跟踪,借款人无须再跑多个部门。“原来广受诟病的住房公积金贷款申请程序复杂、发放周期长的问题得到有效解决。极大地方便了借款职工,提高了办事效率。”

  独立核算模式领先全省

  同时,管理中心还推行了住房公积金贷款独立核算业务,目的是进一步简化贷款环节、提升贷款风险防范及行政服务能力。据了解,这种住房公积金贷款独立核算模式是在全省率先运行。在这种模式下,住房公积金贷款个人明细账由管理中心负责核算,减少了银行部分数据流环节,住房公积金贷款发放速度将首次超越商业贷款。

  对此,市住房公积金管理中心认为,住房公积金贷款将不断受到广大缴存职工和房产开发商的青睐,也势必将在住房保障中发挥更大作用。


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