中央城•学府壹号房项目
| 发布时间：2014-10-29 浏览量:10159 文章来源：作者原创 |
贺中央城•学府壹号项目盛大开盘
2014年11月30日，中央城·学府壹号迎来首次开盘，推出48套稀缺多层电梯洋房，备受江城人民的青睐。7000户广大市民对我们一直以来的关注与支持。
中央城•学府壹号位于花津南路西侧，总占地面积70995平米，总建筑面积约18万平米，规划建设18栋建筑，包含多层电梯洋房、中高层及高层住宅等多种物业形态，同时还配套有商业、幼儿园、社区服务、物业用房等，并具有多项独一无二的优势。
地段优势明显：项目位于弋江区核心区域，周边安徽师范大学等7所高校环绕，与师大附小、萃文中学咫尺之隔，人文气息浓厚；毗邻芜湖奥林匹克公园、滨江公园，自然风光秀美；交通路网四通八达，有十余条公交线车可直达，即将建设的过江隧道终点站就设在项目北面的大工山路。项目附近更拥有连接南京与芜湖的快速通道——宁安城际铁路的出入站口。南区优势凸显，地段升值指日可待。
生活配套齐全：项目紧邻中央城财富街，目前财富街涵盖了几个之最：芜湖市最大规模的乐天玛特超市、安徽省最大规模的CGV国际影院，按五星级标准建设的中央城大酒店、婚礼主题公园、各类特色餐饮、健身娱乐休闲、国际会展中心等多元化业态，便利的一站式生活服务配套，也是得天独厚的。
学区资源丰富：东有师大附小，北有利民路小学和安师大萃文中学，南面正在全力打造36班制的重点学校。另外，项目还将配套建设一所幼儿园，中央城学府壹号将拥有芜湖市最优质教育资源的幼儿园、小学和中学，甚至高中，可谓首屈一指的全学区房。
据悉，此次开盘推出2#楼6层电梯花园洋房，共计48套房源，户型面积从115-142㎡不等，采用了层层退台式设计，保障了每户都同时拥有南向的阳台和露台，一层更赠送约80㎡的前后庭院；每户均赠送层高达4.9米的地下室，可以隔成两层，二层堆放杂物，一层可以打造成专属的视听影音室、个性化工作室、健身房、棋牌室等等；通过个性化户型设计，全赠送大露台，半赠送南北阳台轻松实现您三房变四房，四房变五房的梦想。同时中央城·学府壹号89-119㎡经典褐石学府高层也即将于12月推出，即日起认筹尊享交一万抵五万的超值优惠，还可免费申领价值万元的壹号精英卡，享受多项精英特权同时，为了回馈购房客户，中央城还同期举行了 “‘橙’熟大盘，感恩有你”系列主题活动。
芜湖学府壹号项目一期一标段竣工落成盛大交付
砥砺两载时光，不负万千期待！在上级单位的大力支持下，芜湖中央城公司上下齐心协力，发挥踏实做事、勇于担当的优良作风,通过不懈努力终于在2016年10月29日上午迎来了首期盛大交付。项目首次交付1#、2#、16#、17#、18#楼，包含单身公寓、花园洋房、高层住宅、临街商铺、幼儿园，交付类型丰富齐全，堪称整体项目的浓缩代表。
第一天上午九点不到，中央城学府壹号的交房现场，已是人头攒动，瓢泼地雨水和凛冽地大风也抵不过业主想第一时间来看看自己新家的热情。严格的交房程序与标准，贵宾级的接待与服务，让交房现场和谐而又喜庆，因为在这之前，公司专门成立交付工作领导小组，公司主要领导亲任总指挥，牵头负责，公司全员参与，多次开会动员，将涉及交房的各项环节与服务准备工作都提前进行了周密的安排。在两天集中交付期间，公司各位领导及全体员工放弃休息，全员参加，全程指导协助业主办理相关拿房手续，充分保障了业主签到、引导、验证、结算、验房等诸多环节井然有序、交付工作顺利进行。整个交房期间业主热情高涨，细致周全的服务让许多业主感到十分满意和欣慰，纷纷表示：有这样的服务品质保证，对入住以后的生活有了很大的期待和信心。
学府壹号本次交付户数共计219户，通过两天的集中交付，共有125户喜收新房。本次项目首期的顺利交付，以至臻级的房屋品质，贵宾级的接待服务，用最圆满的方式，向业主交出了一份完美答卷！
完美答卷的背后，离不开公司全体管理人员以及建设者们不懈的努力，尤其是中央城公司自今年3月份全面加快学府壹号项目工程建设进度后，公司全体管理人员与施工单位一起主动放弃节假日正常休息，长达六个多月日夜不停地艰苦抢工，期间历经了酷暑高温、汛期洪涝、中高考禁噪停工等一切困难干扰，用辛勤的汗水与拼搏的精神，才换来了如今项目一期一标段竣工落成并提前交付的喜庆时刻。
此次中央城学府壹号项目首期的顺利竣工并提前交付，确保了公司既定目标的实现，为芜湖中央城公司在业界赢得了良好的信誉，同时也为投资单位取得了卓有成效的社会与经济效益，更为公司今后在芜湖地区的深耕拓业夯实了发展基础。
中央城•学府壹号一期二标段提前交付
在上级单位的支持下，安徽中央城房地产开发有限公司全体员工万众一心，在经过2016年10月29日首次交房的成功探索之后，中央城·学府壹号项目于2017年1月9日又迎来一期二标段15#楼提前交付。
上午八点不到，已经有一批热情的业主迫不及待地提前过来等待拿房，寒冬腊月的天气也无法阻挡他们的火热内心！看到他们脸上洋溢着激动与幸福的笑容，中央城公司的工作人员工作积极性也大大的调动起来，在公司主要领导的现场指挥下，一期二标段15#楼的交付工作井然有序。
中央城·学府壹号15#楼是高层住宅，本次交付户数共计107户，通过当天的集中交付，共有68户业主喜收新房，当天成功交付户数占总户数63%。高品质的楼房，贵宾级的服务，专业的交房队伍，中央城·学府壹号交付的不是简单的住房，是给业主一个完美的承诺，一个温馨的家，业主满意的笑容，就是对中央城·学府壹号的肯定！
抢抓春节返乡置业客流 中央城学府壹号2017年首开劲销过半
新的一年，预示着新的开始，新的生活。在挥别了2016，迎接2017春节到来的激动人心时刻，中央城·学府壹号在客户翘首期盼和全体营销人员的共同努力下迎来了2017新一年的首次盛大开盘。
本次开盘的房源是学府壹号7#楼和10#楼，含1栋多层，1栋高层，共计284套房源，总建筑面积29379.32平米。由于10#楼位于小区的最北侧，紧邻水系（未治理），7#楼花园洋房和上次开盘4#楼位置相比略次，本次开盘房源相比周边竞品楼盘竞争力较为一般。同时由于正值年底，楼市遇冷，前期涨势较猛的周边竞品楼盘都出现不同程度的打折优惠活动，加上同区域内中梁地产“皖江壹号院”产品与我项目高度重和，其地理位置优于我项目，首期500余套大批量房源抢先于1月21日低价入市，与我项目产生直接竞争关系，形成激烈地竞争格局。
中央城学府壹号营销团队全体成员不畏惧，不退缩，迎刃而上，攻坚克难，通过前期销售人员主动出击寻求客户，进企业、进拆迁地块、进社区等派单，案场举办暖场活动增强人气，同时电话回访新老客户等多举措并举，并通过外围的公关工作，在短短半个多月的时间内高效办好了开盘预售等相关手续，切实保障了7#、10#楼1月22日顺利开盘，抢抓了返乡置业的销售契机。
为保障本次开盘选房公平公正公开，公司特决定采取摇号的形式进行选房。早上八点开始发号，虽然当天零下4度，营销人员早早来到现场，做好开盘前的一切准备，9时18分，摇号正式开始，现场300多个座位座无虚席。每次摇取6组号码，主持人开始唱号，屏幕上面出现摇中号码后，工作人员核对客户号码无误后，依次排队进入售楼部内进行选房，整个售楼部内人头攒动，人山人海，现场热闹非凡。客户们选着心仪的房源，争先恐后的下单交款，签订认购协议，虽然现场人气超高，但是营销人员的工作流程却有条不紊、秩序井然。
在大家的努力下，中央城学府壹号7#、10#开盘当天取得了销量近5成的优秀业绩，同时售价较上期开盘同位置的楼栋有一定的提升，新年首次开盘，实现了“量价齐升”的良好开局。学府壹号营销团队全体工作人员春节期间将放弃休息，全力抢抓返乡客流最后一波，冲刺剩余房源的最后销量，为全面提升中央城公司2017年度销售业绩贡献力量。
中央城学府壹号小区新春开展消防应急安全演练
为进一步提高中央城学府壹号小区的日常消防安全管理，加强物业公司工作人员及全体业主的安全消防意识、安全防范与自救能力，2月16日下午，由中央城房地产开发有限公司牵头组织中央城物业管理公司在中央城学府壹号小区广场举办了消防应急安全演练活动。
此次中央城物业公司共安排小区护管工作人员14人参加消防演练活动，同时邀请了物业公司与房开公司职工、部分业主代表现场观摩。演练开始前，首先培训了对灭火器的正确使用方法，详细讲解了各类消防安全知识，在现场灭火盆、汽油、助燃物、灭火器等配备到位后，演练参与人员分成6组，分批拿起灭火器，按照操作规范在短时间内把模拟火势迅速熄灭，并进行了水带传送演练。整个演练过程井然有序，参加演练人员表现专业，现场观摩人员学习认真。
通过此次演练活动，使物业公司与房开公司职工、部分业主代表充分熟悉了关于消防设备的操作流程，为真正的事故应急行动提供了宝贵的实操经验保证，更为今后中央城学府壹号小区预防和救援火灾事故的应急能力打下良好的基础。
中央城学府壹号4月火爆开盘，再创佳绩
一年之计在于春，四月是春暖花开的美好时节，也是撸起袖子抓紧奋斗的正当之时。在这充满希望的日子里，芜湖中央城公司营销团队抢先机、抓客户，通过公司各部门的紧密配合与全体员工的积极努力下，中央城学府壹号项目最后一栋高层11#楼4月8号迎来盛大开盘。开盘当天共吸引600余名客户前来购房，取得认购超九成的优异成绩。
为了确保本次开盘的顺利，公司决定采用摇号方式安排客户选房，充分确保公平、公正地对待每一位客户。虽然现场人气爆棚，但通过事先的周密安排，开盘现场保持有条不紊、井然有序。短短两小时后，销控表上已一片飘红，248套优质房源，除底层及顶层少数几套房源外基本售罄，并实现了量价齐升，再创销售佳绩，为学府壹号2017年全年销售目标的实现奠定了有力基础。
本次学府壹号11#楼开盘是在2017年房地产市场调控趋紧，市场情况不明朗的情况下进行的。时值年初，芜湖楼市相比去年下半年的销售黄金期，案场来访量已开始下降，市场观望情绪浓厚，同时本次11#楼前期蓄客时间较短，客源不足，周边楼盘推盘量加大，导致竞争加剧。在此背景下，公司经营团队认真分析市场形势，为规避市场风险决定11#楼开盘秉持抢时间、抢客户、抢市场的原则率先于4月8号入市，使得原本与11#楼同时段开盘的周边项目“中丞翰林公馆”和“中梁皖江壹号院”等竞品楼盘望尘莫及。
正是由于上级单位的精心指导与公司经营团队对市场形势的准确把握，在公司销售策划团队与公司全体成员的通力配合下，学府壹号本次开盘才取得丰硕成绩。公司下一步将着重盯促客户抓紧时间签定合同，加速按揭贷款的办理，从而规避银行贷款政策收紧带来的回款风险。同时，将继续再接再励，抓紧推进项目后期的社区商铺与地下车位销售，为全面提升中央城公司2017年度销售业绩而不懈努力，勇攀高峰！
芜湖学府壹号项目一期二标段喜迎交付
喜收新居，是多么美好的事情！在这个春暖花开的季节，芜湖中央城学府壹号项目一期二标段13#、14#楼迎来盛大交付的喜庆时刻。这一刻，是中央城公司建设者时光磨砺、精工细作的开花结果！这一刻，是不负广大业主期待的承诺兑现！
为充分确保本次集中交付工作的质量与效率，切实保障好交付工作的顺利进行，中央城公司专门成立了交付工作领导小组，由公司常务副总经理王润民任现场总指挥，牵头负责交付工作，公司各相关部门与中央城物业公司负责人全力配合，将涉及交房的各项环节与服务准备工作都提前进行了周密的安排。
2017年4月26日上午八点刚过，首批赶早的部分积极业主已经在中央城学府壹号交房现场排起了长队，公司规范的交房流程与标准，工作人员热情地接待与服务，让交房现场呈现一片和谐与喜庆。在4月26日、27日两天的集中交付期间，公司全员参加,按照预先分配的任务各司所职，全程指导协助业主办理相关拿房手续，充分保障了业主签到、引导、验证、结算、验房等诸多环节井然有序、交付工作顺利进行，细致周全的服务让许多业主感到十分满意和欣慰。
学府壹号本次交付的区域是项目一期二标段13#与14#楼两栋高层，户数共计216户，通过两天的集中交付，共有156户喜收新房。本次交付已是学府壹号项目第三批次交付，公司再次以至臻级的房屋品质，贵宾级的接待服务，用最圆满的方式，向业主兑现了一份完美承诺！
芜湖学府壹号项目二期一标段喜迎交付
在这个绿荫蝉鸣的时节，芜湖中央城学府壹号项目二期一标段3#、4#楼迎来盛大交付的喜庆时刻。
2018年6月29日上午八点不到，首批业主就早早来到中央城学府壹号交房现场排起了队，公司规范的交房流程与标准，工作人员热情地接待与服务，让交房现场呈现一片和谐与喜庆。在当天的集中交付期间，公司全员参加,按照预先分配的任务各司所职，全程指导协助业主办理相关拿房手续，充分保障了业主签到、引导、验证、结算、验房等诸多环节井然有序、交付工作顺利进行，细致周全的服务让许多业主感到十分满意和欣慰。
学府壹号本次交付的区域是项目二期一标段3#与4#楼两栋花园洋房，户数共计84户，通过当天的集中交付，共有58户喜收新房。本次交付已是学府壹号项目第四批次交付，也是项目二期的首次交付。本次交付的顺利实施，为今年底中央城学府壹号项目二期的全面交付奠定了基础，树立了信心！
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