安徽中技工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受安徽安兴华安物业管理有限责任公司（以下简称“招标人”）委托，就其“安徽安兴华安物业管理有限责任公司淮北、萧县项目保洁服务外包采购”进行国内公开招标，现公告合格潜在投标单位参与本项目投标。

一、项目概况

1、项目名称：安徽安兴华安物业管理有限责任公司淮北、萧县项目保洁服务外包采购。

2、资金来源：自有资金。

3、最高限价（含税）：拟定最高限价为2702400元/年，其中：

管理区域：

春晓花园：保洁队长远景配置1人，保洁员远景配置21人，远景配置人数合计22人；

隋唐运河古镇：保洁队长远景配置1人，保洁员远景配置30人，远景配置人数合计31人；

运河人家：保洁队长远景配置1人，保洁员远景配置21人，远景配置人数合计22人；

萧县水墨圣泉古镇：保洁员远景配置5人，远景配置人数合计5人；

合计：保洁队长远景配置3人，保洁员远景配置77人，远景配置人数合计80人。

注：

（1）淮北春晓花园：费用为744000元/年；

（2）淮北隋唐运河古镇（含商业街、大观园、唐乾里、南市金街、景区）：费用为1046400元/年；

（3）淮北运河人家：费用为744000元/年；

（4）萧县水墨圣泉古镇：费用为168000元/年；

以上保洁队长3200元/月/人，保洁2800元/月/人，每周工作六天，每天12小时工作制。投标报价不得超过此最高限价及对应最高控制单价。

4、服务期限：服务期限两年，开始时间以实际进场管理的时间开始计算。每个月依据保洁服务质量考评方案对保洁服务质量进行考评，期间如出现连续三个月考评低于70分的合同立即终止，乙方应服从甲方总体安排，无条件退场，且甲方不用承担任何赔偿等一切法律责任。

在服务期限内，因街道、社区、业主委员会以及其他原因，招采购人丧失对项目的物业管理权，本合同自动终止，中标方应服从采购人总体安排，无条件退场。且甲方不用承担任何赔偿等一切法律责任。

5、标段划分：1个标包。

6、资格审查方式：资格后审。

二、招标项目基本情况：

1、淮北春晓花园：总建筑面积:298860.05平方米，其中：高层(10层及以上)住宅楼28栋约157282.20平方米，多层住宅(洋房9层及以下)13栋约59355.41平方米；幼儿园1栋4210.93平米;商业建筑6栋约19713.60平方米；展示中心1945.14平米；地下车库约5.6万平方米，共有车位2045个(其中地上392个，地下1653个)。

2、淮北隋唐运河古镇：商业街区建筑面积211239.8平方米，其中商业街48059.44平方米（地上40423.96平方米，地下7635.48平方米）；唐乾里46582.56平方米（地上26079.96平方米，地下20502.6平方米）；南市金街15307.85平方米；大观园101289.95平方米（地上57819.63平方米，地下43470.32平方米）。

3、淮北运河人家：占地面积：133334（约200亩）平方米，建筑面积：292250.55平方米，其中高层住宅259646.03平方米，多层电梯洋房23503.52平方米，服务中心（商业）及幼儿园9100平方米，机动车停车位2862个（地上停车位435个，地下停车位2427个），绿化面积47224平方米。

4、萧县水墨圣泉古镇营销中心：水墨圣泉古镇项目现正在施工当中,营销中心己经建成并投入使用,需我司提供接待、保洁、秩序维护等特约服务。

本次招标确定一家中标单位为安徽安兴华安物业管理有限责任公司淮北、萧县项目提供保洁服务，具体详见招标文件。

三、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的法人，具有有效的营业执照；

2、自2020年1月1日以来，投标人具有单个合同中建筑面积不少于5万平方米的办公楼、商场或住宅小区保洁服务业绩（提供业绩合同，以合同签订时间为准，合同应能体现保洁服务内容，项目性质、面积；如不能体现以上关键信息，则需提供合同甲方出具的相关盖章证明材料）；

3、截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（以评标现场查询结果为准）；

4、投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目投标；

5、纳税证明（提供税务系统官网查询截图，须体现纳税主体信息，同时提供本单位2022年1月1日以来开具的增值税专用发票的扫描件或复印件【一张，并加盖单位公章或单位财务专用章】或提供当地税务主管部门出具的证明材料）；

6、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件获取

1.获取时间：2023年4月13日09:00至2023年4月20日17:00（北京时间）；

2.获取方式：在线发售招标文件（招标文件发售费500元，售后不退），有意参加的潜在投标人首先须在“安徽省智能采购云平台”（以下简称“徽智采”平台，网址：http://www.ahhzc.com/）及手机“中招互连”APP中完成注册（注①），之后在PC端安装“投标管家”（注②），通过APP扫描在“投标管家”登录，下载招标文件。

五、投标文件的递交

1.递交截止时间：2023年5月5日09:30

2.递交方式：

①电子投标文件采用远程电子递交方式，请通过“投标管家”于投标截止时间之前上传，递交截止时间后上传的投标文件不予接受。网上递交的投标文件应电子签章、加密，“投标管家”提供二维码扫描电子签章、加密功能。

②纸质文件：开标现场递交或者邮寄递交。

3.递交地点：

①线上为“徽智采”平台开标室。

②现场递交地点：安徽中技工程咨询有限公司。

六、开标时间、地点，解密方式

1.开标时间：同递交截止时间

2.开标地点：同递交地点

3.解密方式：“徽智采”平台开标室、采用远程电子开标方式，投标人应于开标时间前1小时，登录PC端“安徽中技投标管家”，进入开标室，并签到等待开标。投标人应在截止时间后60分钟内，通过手机“中招互连”APP扫码解密投标文件。

七、招标公告发布媒介

本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集团网站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安兴发展有限责任公司网站（http://www.ahaxfz.com/）同步发布。

八、联系方式

招标人：安徽安兴华安物业管理有限责任公司

地址：合肥市蜀山区梅山路18号安徽国际金融中心B塔43层

联系人：张经理

联系方式：0551-66190870

招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司

地址：合肥市合作化南路27号

项目联系人：王垚、崔巍

联系方式：0551-65149581-657，手机：18756962615

九、其他

注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：

“徽智采”平台注册：

登录“徽智采”平台（网址：http://www.ahhzc.com/），点击“用户注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，我司将对上传信息及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“徽智采”平台首页“帮助专区”，同时须在PC下载安装“安徽中技投标管家”客户端（下载链接见“徽智采”平台首页“工具下载”）。

手机“中招互连”APP注册：

完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“中招互连”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“安徽中技电子招标投标系统”），具体下载及注册操作详见“徽智采”平台首页“CA办理”。

注②：“投标管家”的服务功能

投标人完成手机“中招互连”APP的注册，并通过扫码登录PC端“安徽中技投标管家”后方可电子投标，“安徽中技投标管家”为投标人提供的在线服务有：缴纳招标文件费用、下载招标文件、制作投标文件、扫码电子签章、扫码加密投标文件、递交投标文件、网上开标、扫码解密投标文件等。

注册审核人：谢琼、崔玉珑

审核时间：工作日9:00-11:30,13:00-17:00（北京时间）

联系电话：谢琼13866184647、崔玉珑15255472573